قال نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان الاردني المهندس نائل العبداللات ان هنالك تراجعا في الطلب على الشقق السكنية بنسبة 20% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. وارجع العبداللات لـ»الدستور» تراجع الطلب حاليا الى مجموعة من العوامل ابرزها الاحداث السياسية التي اثرت على دول الجوار وما لذلك من تأثير سلبي على القطاع، لافتا الى ان هنالك حالة من الترقب من قبل المواطنين والمغتربين الاردنيين في الاقبال على شراء الشقق والاراضي.
واضاف: جرت العادة ان تشهد فترة ما قبل شهر رمضان والاسبوع الاول من رمضان طلبا جيدا على الشقق وان لم يكن بحجم مستوياته من الاشهر العادية، لافتا الى ان تسارع وتيرة الاحداث في العراق وسوريا أثر على معدلات الطلب اليومية، كما ان هنالك تراجعا بأعداد المغتربين العائدين حاليا الى المملكة مقارنة في السابق، مشيرا الى دورهم بتحريك سوق العقار والاراضي وخصوصا خلال اشهر الذروة «تموز واب». واشار الى ان ارتفاع حجم التداول في السوق العقاري لا يعكس بالضرورة ارتفاع حجم الطلب بقدر ما يعكس ذلك من ارتفاع قيم التخمين والتقدير، مشيرا على سبيل المثال ان كثيرا من شركات الاسكان توقفت عن فتح مشاريع متعددة في نفس الوقت خلال العام الحالي مقارنة بما كانت عليه خلال الاعوام السابقة، كما ان ارتفاع رسوم التسجيل والترخيص وتشدد البنوك في تقديم القروض للمواطنين نتيجة منافسة الحكومة باعتبارها جهة آمنة كل ذلك أثر على وضع السوق حاليا ومعدلات الطلب على العقار. وتوقع ان تشهد فترة ما بعد منتصف الشهر الفضيل تحسنا في حركة السوق وذلك بالتزامن مع عودة مزيد من المغتربين الاردنيين الى المملكة لقضاء اجازة العيد. وشدد على اهمية دعم القطاع وتقديم كافة التسهيلات له باعتباره من القطاعات الاقتصادية المهمة في رفد الناتج المحلي وتحريك السوق وتوفير فرص عمل لكثير من الشباب وما لذلك من دور في تقليل معدلات الفقر والبطالة، ولكونه يحرك حوالي 45 قطاعا واكثر من 100 سلعة.
Comments (0)